Türkoğlu’ndan CarrefourSA arazisi iddiası: “Emlak Konut bu araziyi kaça aldı?”

İYİ Parti Bursa Milletvekili Selçuk Türkoğlu, Bursa’da geçmişte CarrefourSA’nın bulunduğu yaklaşık 100 bin metrekarelik arazinin, Emlak Konut GYO tarafından 7 Ağustos 2026 tarihinde Katılımevim’den satın alındığını iddia etti. Türkoğlu, söz konusu işlemin bedelinin ve ayrıntılarının kamuoyuna açıklanmasını istedi.

Konuyu TBMM gündemine taşımaya hazırlanan Türkoğlu, arazinin satışına ilişkin tapu belgesinin bulunduğunu öne sürerek, “Bursa’nın göbeğindeki bu arsayı Emlak Konut, arkasında yaklaşık 500 bin mağdur bırakan Katılımevim’den kaç liraya aldı?” diye sordu.

Türkoğlu, satışın 7 Ağustos 2026 tarihinde gerçekleştiği iddiasının araştırılması gerektiğini belirterek, “Ne Emlak Konut ne de Katılımevim bu satışı KAP’a neden bildirmedi? Fon operasyonları başlamadan yaklaşık 40 gün önce gerçekleştiği öne sürülen bu satışın anlamı nedir?” ifadelerini kullandı.

“Satışın bedeli ve ödeme zinciri açıklanmalı”

Türkoğlu, söz konusu arazinin geçmişte CarrefourSA’nın bulunduğu ve daha sonra yıkım çalışmalarının gerçekleştirildiği bölgedeki yaklaşık 100 bin metrekarelik taşınmaz olduğunu belirtti.

Katılımevim’in 2024 yılında yaptığı açıklamalarla da gündeme gelen taşınmazın mülkiyetine ilişkin yeni bir iddia ortaya atıldığını söyleyen Türkoğlu, 7 Ağustos 2026 tarihli olduğu öne sürülen tapu belgesinin işlemin araştırılması açısından önem taşıdığını savundu.

Türkoğlu ayrıca Katılımevim’in 20 Temmuz 2026 tarihinde KAP’a yaptığı açıklamaya dikkat çekti. Açıklamaya göre Katılımevim, Bainbridge Gayrimenkul Ticaret A.Ş.’de sahip olduğu yüzde 70 oranındaki payın tamamını T6 Gayrimenkul ve Laran Gayrimenkul’e devretti. İşlemin toplam bedelinin 120 milyon dolar olduğu ve satışın peşin gerçekleştirildiği belirtildi.

Aynı KAP açıklamasında, 17 Temmuz 2026 tarihli değerleme raporuna göre Bainbridge’in 30 Haziran 2026 itibarıyla nihai piyasa değerinin 4 milyar 966 milyon 574 bin 390 TL olarak hesaplandığı da ifade edildi.

“Yaklaşık 20 milyar TL’lik değer tartışması var”

Türkoğlu, kamuoyunda arazinin değerine ilişkin farklı rakamların gündeme getirildiğini belirterek, Emlak Konut’un taşınmazı hangi bedelle satın aldığının açıklanmasını istedi.

Türkoğlu’nun açıklamasında şu sorular öne çıktı:

• Emlak Konut araziyi hangi bedelle satın aldı?
• Satın alma işlemi hangi değerleme raporuna dayandırıldı?
• Ödeme kime veya hangi hesaba yapıldı?
• Tapu devri ne zaman gerçekleşti?
• Satış sözleşmesi ve ödeme kayıtları neden kamuoyuna açıklanmadı?

Türkoğlu, arazinin yaklaşık 20 milyar TL değerinde olduğuna ilişkin iddialar bulunduğunu belirterek, satıştan elde edilen paranın akıbetinin de araştırılması gerektiğini savundu.

Fon soruşturmasıyla satışın zamanlamasına dikkat çekti

Türkoğlu, iddia edilen satış tarihi ile fon soruşturması ve tasfiye sürecinin zamanlaması arasında dikkat çekici bir ilişki bulunduğunu öne sürdü.

“Fon operasyonları başlamadan yaklaşık kırk gün önce bu satışın anlamı nedir?” diye soran Türkoğlu, satışın zamanlamasının ve para transferlerinin incelenmesi gerektiğini ifade etti.

Türkoğlu ayrıca Katılımevim, Pusula Grubu ve Tera Grubu arasındaki çeşitli hisse ve fon işlemlerinin de araştırılması gerektiğini ileri sürdü. Bu kapsamda şirketler arasındaki hisse devirleri, fon portföylerindeki değişiklikler ve para hareketlerinin incelenmesini istedi.

“Emlak Konut kamuoyunu bilgilendirmeli”

Açıklamasında Emlak Konut’un kamu iştiraki olmasına da dikkat çeken Türkoğlu, kurumun söz konusu gayrimenkul işlemi hakkında kamuoyuna ayrıntılı bilgi vermesi gerektiğini söyledi.

Türkoğlu, “Emlak Konut’ta bu araziyi satın alma kararı ne zaman alındı? Tapu devri ne zaman gerçekleşti? Bu işlem neden kamuoyunun gündemine açık biçimde getirilmedi?” sorularını yöneltti.

Türkoğlu, herhangi bir kişi veya kurum hakkında peşin hüküm verilmemesi gerektiğini belirterek, işlemin tapu belgesi, satış sözleşmesi, değerleme raporu, satış bedeli ve ödeme kayıtları üzerinden incelenmesi çağrısında bulundu.

İYİ Parti Bursa Milletvekili Selçuk Türkoğlu, konuyu soru önergeleri ve TBMM Genel Kurulu’ndaki konuşmaları aracılığıyla Meclis gündemine taşıyacağını belirtti.

Türkoğlu, “Mesele yalnızca bir gayrimenkul meselesi değil. Bursa’nın göbeğindeki 100 bin metrekarelik bir arazinin hangi koşullarda, hangi bedelle el değiştirdiği ve satıştan elde edilen paranın akıbetinin ne olduğu açıklığa kavuşturulmalı” dedi.